부동산거래필증
오늘 은행 대출을 받으려다가 부동산거래신고필증을 가지고 가지 않아서 낭패를 볼뻔한 저의 사례와 옛날 부동산 거래신고필증을 조회하는 방법에 대해 말해보고자 합니다.
제가 준비하지 못한 서류는 부동산거래신고필증이었습니다.
2년 전에 이 오피스텔의 분양권을 매수하면서 계약을 진행했던 부동산으로부터 전달받았다고 생각하고 해당 계약서 화일을 통째로 들고 은행에 갔는데, 막상 찾아보니 이 부동산거래신고필증이 없는 것이 아니겠습니까?
이런 당황스런 일이....
부동산거래필증은 부동산에서 잔금날 필수로 들고오는 서류중 하나라서 본인이
뽑아도 그만 당일날 받아도 그만인데 모든 서류를 미리 90프로 완벽하게 준비하겠다는 마음으로 직접 다 뽑았습니다.
여기서 왜 90프로냐?라고 말할수있는데...
나머지 10프로는 미리 작성해서 출력해 가고싶어도 매도인이 준비해오는 서류를 참고하지않으면
안되기 때문입니다.
부동산 거래필증출력도 아주 간단해요.
아래 국토교통부 부동산 거래관리 시스템으로 간다.
일단 로그인!! 부터 시작하고
매수한 건물의 시군구를 선택하시고
부동산 신고이력 조회 클릭!
신고이력조회에서 정보를 채워주고 조회를 누르면 해당건이 나오는데
우측에 필증인쇄를 눌러서 인쇄해주면 끝!!
그럼 아래와 같이 신고필증이 짠!
매우 간단하게 집에서 부동산거래필증을 뽑을 수 있어요.
원래 이 부동산거래신고필증 이라는 것은 토지가 되었던 주택이 되었던지 간에 부동산 매매계약을 하게 되면 계약 후 30일 안에 부동산거래사실을 반드시 신고해야 합니다.
그리고 이것은 보통 계약을 진행했던 부동산에서 신고하는데, 신고 후에는 '부동산거래신고필증'을 발급받아 매도자와 매수자에게 전달을 하고요. 이 신고필증은 소유권이전 등기할 때도 필요하고, 취득세 낼 때도 필요하고, 은행대출을 받을 때도 필요하고... 암튼 무지하게 꼭 필요한 필수서류입니다.
#부동산거래신고필증조회 #부동산거래계약신고필증출력
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